四川土豆盘文学馆

20章 : 心已苍老(1/3)

    地产危机爆发之后，香江的大部分银行开始收缩战线，将资金从地产市场撤出，即使没有逼着一些公司立刻还债，但新项目的贷款审批都变得异🗍🚒💰常困难，这实际上对整个地产市场更是雪上加霜。

    没有银行的支持，又有几家🖰地产公司能够以自己的🏤🜆资金发展项目？

    置地、长江实业📃😎⛷、新鸿基地🖰产等等公司都受到了影响，而香江的顶级地产巨头之中，恒隆集团受到的冲击最大。

    70年代，华资崛起，其🆢👍🇧中以五家为大，分别是长江实业、新鸿基地产、合和实业、新世界集团以及恒🀨⚹🖖隆🟐🜑地产。

    恒隆地产的创始人为陈曾熙，60年🊛👁🅺代创立公司，72年上市融资👕🈬🁝两亿港元，成为地产市场上的新贵，在经营上，恒隆与长江实业、新鸿基地产等相比，一个最明显的特色就是它非常重视发展庞大的住宅计划，将所有的资金、资源投入到一个大型住宅，这在商业经营中是非常冒险的行为，一旦出现问题，整个公司都会陷入困境，不过风险大了利润自然也高，整个76-82年，香江地价一直大幅度上涨，这种操作为恒隆带来了极高的利润。

    不过当地⚘👭产市场出现问题时，恒隆🉇也为此而付出了代价。

    “🃇🕩董事长，这位就是恒隆地产的🝴🏚🚨董事长陈曾熙先生。”袁天帆介绍道。

    “🃇🕩徐生，您好。”和记大厦的顶🝴🏚🚨层办公室，徐志见到了陈曾熙。

    徐志笑道：“陈生🋱🝇🉄，离上一次见面，应该已🇄🖃经很久了吧。”

    “差不多有三年了。”陈曾熙回忆了下，三年前，他们几人在霍营东的家中碰过面，当时的徐志还不过是香江富豪🙩圈中的🌭🂕🎨新人，他们之间也只是稍微聊了几句。

    之后的几年，在一些大型酒会上也碰到过两次，不过因为📲生意上没有关🆗联，并没有🕄🇄🕿什么交流。

    “请坐吧。”徐志笑道。

    三人坐下后，秘书送来了几份咖啡。

    陈曾熙说道：“徐生，今天来这🝴🏚🚨里，是有一件事👊🇇情相求？”

    “请说。”徐志道。

    陈曾熙道⚘👭：“最近一年的地产市场并不算太好，我🏤🜆恒隆地产有一个项目🆗资金上出了点问题，所以希望能够从东亚银行借一笔资金周转一下。”

    徐志问：“多少？”

    “15亿港元。”陈曾熙报出了一个数据。

    “这可不是一笔小数目。”徐志顿了顿说道：“陈生是为了🄍港岛地铁沿线的物业项目而来的💿吧？”

    “🃇🕩对🄺🂦，徐生说的不错。”陈🖰曾熙承认了下来。

    “这个项目我听过。”徐志点点头说道。

    两年前，也就是1981年，恒隆🉇集团各项投资逐渐回收，业务也进入了高峰期，陈曾熙雄心万丈，意图击败置地，成为香江最大的地产公司，于是，以恒隆为首的三大财团联🛻⚀🎕手参与竞拍了港岛地铁沿线的9个地铁站上的物业发展权，全部发展计划包括8栋商业大厦以及8000个住宅🟉🛐🛠物业，总楼宇面积高达700万尺（70万平方米）。

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